विदेशों में अचल संपत्ति के कई सपने। स्पेन और पुर्तगाल में अचल संपत्ति की मांग में गिरावट और बुल्गारिया और क्रोएशिया में घरों की मांग में वृद्धि के बावजूद, इतालवी अचल संपत्ति बाजार व्यावहारिक रूप से अजेय है। इटली में निजी संपत्ति के सबसे लगातार खरीदार, आंकड़ों के अनुसार, जर्मन और ब्रिटिश हैं। इसलिए, यदि आपने अभी भी सिसिली या इटली के किसी अन्य क्षेत्र में एक अद्भुत घर खरीदने का फैसला किया है, तो हम उपयोगी सुझाव साझा करने के लिए तैयार हैं जो निश्चित रूप से काम में आएंगे।
क्षेत्र
इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि आप समुद्र के किनारे एक घर की तलाश कर रहे हैं या शहर के बहुत केंद्र में एक अपार्टमेंट है जहां आप स्थानांतरित करने जा रहे हैं, खोज शुरू करने से पहले थोड़ा शोध करें। इटली 20 क्षेत्रों, पहाड़ों और मैदानों, खेतों और पेड़ों का एक अद्भुत मिश्रण है, इसलिए अपने आप से पहले सवाल पूछें "आप किस क्षेत्र और किस क्षेत्र में रहना चाहते हैं?"। उदाहरण के लिए, सर्दियों में फ्लोरेंस में औसत तापमान शून्य से लगभग 2 डिग्री अधिक है, जबकि पॉसिटानो में वर्ष के एक ही समय में यह नौ डिग्री है। अंतर गर्मियों में मौजूद है। उदाहरण के लिए, दक्षिणी कैलब्रिया में, हवा औसतन 32 डिग्री सेल्सियस तक गर्म होती है, और लोम्बार्डिया में केवल 23 डिग्री, मई में पुगलिया में औसत वर्षा 37 मिलीमीटर तक पहुंचती है, और सिसिली में केवल चौथे उपरोक्त सूचक का हिस्सा। यदि आप स्कीइंग के एक उत्साही प्रशंसक हैं, तो आपके लिए पीडमोंट (पिएमोंटे) या अब्रूज़ो (अब्रूज़ो) के पहाड़ों का क्षेत्र। यदि आप एक निष्क्रिय छुट्टी और समुद्र की निकटता पसंद करते हैं, तो तटीय शहर आपके लिए बेहतर हैं।
आप उन क्षेत्रों का दौरा करने के बाद ही एकमात्र सही विकल्प बनाएंगे जो आप में सबसे अधिक रुचि रखते हैं और उनकी तुलना करते हैं।
वर्ष के अलग-अलग समय में कई बार वहां जाने के लिए यह गलत नहीं होगा: गर्मियों में रिसॉर्ट शहर एक सांस्कृतिक और मनोरंजन केंद्र लगता है, हालांकि, सर्दियों के करीब, सभी छतरियां समुद्र तटों से गायब हो जाएंगी, और पर्यटक निकल जाएंगे। गर्मियों में Abruzzo का पर्वतीय क्षेत्र आकर्षक और आश्चर्यजनक रूप से सुंदर लगता है, जिसमें कई अनूठे गाँव हैं जहाँ आप जा सकते हैं, लेकिन कुछ ही लोगों को फरवरी में इस क्षेत्र में कुछ विशेष और आश्चर्यजनक मिलेगा।
ग्रीष्मकालीन घर या स्थायी निवास का स्थान
इटली में अचल संपत्ति की तलाश करते समय एक और महत्वपूर्ण बात यह है कि इसका उद्देश्य है। अपने लिए तय करें कि आप एक धूप वाले देश में जाने वाले हैं या यदि आप वहां केवल छुट्टी पर आना चाहते हैं।
जाहिर है, जब एक ग्रीष्मकालीन घर चुनते हैं, तो सबसे महत्वपूर्ण कारक निकटतम हवाई अड्डे की दूरी, साथ ही साथ क्षेत्र में अपराध दर (आप बहुत लंबे समय के लिए अपना घर छोड़ने जा रहे हैं) होंगे।
यदि आप शराब और सूरज के देश में जाने का इरादा रखते हैं, तो ध्यान रखें कि शहर के स्थान के आधार पर नौकरी ढूंढना आसान या कठिन होगा। जैसे-जैसे आप प्रमुख शहरों का रुख करेंगे, आपकी पसंद को कुछ पाने की संभावना बढ़ जाएगी। यदि आप इटली में अपना खुद का व्यवसाय खोलने का इरादा रखते हैं तो यह काफी अलग बात है। आपूर्ति और मांग की बाजार की स्थिति का विश्लेषण करें। आप शायद नहीं जानते हैं कि सेवाओं या उत्पादों की मांग होगी जो आप उस क्षेत्र में पेश करना चाहते हैं जहां आप स्थानांतरित करना चाहते हैं। एक तरीका या दूसरा, पता है कि सेवानिवृत्ति के बाद इटली में गर्मियों के घरों के अधिकांश भाग्यशाली मालिक स्थायी निवासी बन जाते हैं।
स्थान
कुछ लोग समुद्र के दृश्यों के साथ एक शानदार विला पसंद करेंगे, जबकि ऐसे लोग हैं जो बड़े शहर की हलचल से प्यार करते हैं। सबसे अधिक संभावना है, दूसरे प्रकार के लोग केंद्रीय वर्ग या व्यस्त सड़क के दृश्य के साथ एक अपार्टमेंट का चयन करेंगे। घर पर ही, उसकी उपस्थिति पर विशेष ध्यान दें। इमारत, जिसकी खिड़कियां एक ढलान वाली सड़क को देखती हैं, निश्चित रूप से आकर्षक लगेंगी, लेकिन एक उच्च संभावना है कि इसके निवासियों को पार्किंग के साथ गंभीर असुविधा का अनुभव होगा। अगर आपको शहर के बाहर एक छोटे से निजी घर को खरीदने के लिए निपटाया जाता है, तो सिखाएं कि स्वच्छ हवा और खिड़की से एक सुंदर दृश्य के अलावा, आप रात में एक "शोर" भी प्राप्त कर सकते हैं, जिसे पास के शहर से सुना जाएगा जहां इसे आयोजित किया जाएगा। किसी तरह का त्योहार। हमारे "गाँव में घर" का इतालवी संस्करण, minuses के अलावा, निश्चित रूप से बहुत सारे प्लसस का है। इसलिए, उदाहरण के लिए, अपने स्वयं के घर की खरीद के साथ, आप बगीचे में कुछ विकसित करने और इसे सजाने का अवसर भी प्राप्त करेंगे जैसे आप कृपया।
एक घर जो कम कीमत पर इस शर्त के साथ बेचा जाता है कि इसे बहाल किया जाएगा और मरम्मत एक बढ़िया विकल्प की तरह लग सकता है। हालांकि, एक रियाल्टार से संपर्क करने और उसके साथ एक नियुक्ति करने से पहले, एक कैलकुलेटर लें और कुछ गणना करें। भवन के लिए आपको जो कीमत चुकानी पड़ती है उसके अलावा, कारकों पर विचार करें जैसे कि एक इतालवी अचल संपत्ति एजेंसी की सेवाओं की लागत, आपके द्वारा मरम्मत के लिए काम पर रखे गए श्रमिक और निर्माण सामग्री की लागत। यदि आप एक परित्यक्त घर खरीदने की योजना बना रहे हैं, तो कुछ परेशानियों का इंतजार है। इसलिए, उदाहरण के लिए, आपके पड़ोसी को खुशी होने की संभावना नहीं है कि एक दिन आप कहेंगे कि अब से वह आपके बगीचे में सब्जियां नहीं उगा सकता है।
इटालियंस, अधिकांश भाग के लिए, विदेशियों की ओर काफी स्वागत और स्वागत करते हैं, और अपने क्षेत्र और पूरे देश दोनों के विकास में उनके योगदान की सराहना करते हैं।
यदि आप इतालवी नहीं जानते हैं, तो शायद आपको घनी आबादी वाले स्थानों और शहरों पर करीब से नज़र डालनी चाहिए, जहाँ मौका मिलेगा कि आप अपनी मूल भाषा बोलने वाले इटालियंस से मिलेंगे। यदि आप अभी भी इतालवी शहर से दूर घर खरीदने का फैसला करते हैं, तो निराश मत होइए। आप हमेशा विदेशियों के एक निश्चित समुदाय को खोजने का प्रयास कर सकते हैं जो आपको गर्मजोशी से स्वागत करेंगे और आपको इटली में बसने और बसने में मदद करेंगे।
किराये का मकान
और अंत में, यदि आपने अंततः उस स्थान और घर पर फैसला किया है जिसे आप खरीदना चाहते हैं, तो इसे वर्तमान मालिकों को एक या दो महीने के लिए किराए पर देने की पेशकश करें। इस समय के दौरान, आपके पास घर को महसूस करने का समय होगा, और यह भी तय होगा कि यह आपको सूट करता है या आपको अधिक विकल्प खोजने की आवश्यकता है। किराये का आवास जिसे आप खरीदने का इरादा रखते हैं, आपको कल्पना और समझने की अनुमति देगा कि आपका जीवन कैसे काम करेगा यदि आप अभी भी इसे खरीदने का फैसला करते हैं, साथ ही नए दोस्त और परिचित बनाते हैं, जो बदले में, आपको एक बार और सभी के लिए निर्णय लेने में मदद कर सकते हैं यह आपका इतालवी सपनों का घर होना चाहिए।
